+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Документы для продажи в ипотеку

Документы для продажи в ипотеку

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. При покупке квартиры через ипотеку требуется собрать объемный пакет документов. Что включается в обширный перечень, и где взять каждую из бумаг? Рассмотрим пакет бумаг на примере требований к заемщикам крупнейшей банковской организации России.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для продажи квартиры в ипотеку

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда продавец получит деньги по ипотеке

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. При покупке квартиры через ипотеку требуется собрать объемный пакет документов. Что включается в обширный перечень, и где взять каждую из бумаг? Рассмотрим пакет бумаг на примере требований к заемщикам крупнейшей банковской организации России.

Есть два перечня документов при продаже квартиры по ипотеке Сбербанка: обязательный и дополнительный. Рассмотрим оба варианта. Сбербанк отличается повышенными требованиями к предоставляемым сведениям. Он может запросить бумаги, не требуемые другими банками например, архивную выписку с прописанными в жилье гражданами. Ниже описаны документы продавца на квартиру в ипотеке, относящиеся к разряду необязательных, однако Сбербанк может их потребовать:.

Основной перечень документов нужен такой же. Единственное отличие — сведения о финансовом лицевом счете. Мы рассмотрели все документы для продажи квартиры, купленной через ипотеку. В разных банках требования отличаются, список может сильно варьироваться.

Грамотный риэлтор поможет Вам собрать все бумаги, избавит от ошибок, возможных сложностей. Уже зарегистрирован. Риэлтор Все статьи , Ипотека , Продать квартиру Документы для продажи квартиры в ипотеку. Результаты вашего поиска. Все статьи , Ипотека , Продать квартиру. Документы для продавца квартиры по ипотеке Сбербанка Есть два перечня документов при продаже квартиры по ипотеке Сбербанка: обязательный и дополнительный.

Обязательные бумаги Список документов, необходимых при продаже квартиры в ипотеку: Паспорта взрослых собственников-продавцов жилья. При наличии несовершеннолетнего владельца, не достигшего 14 лет, требуют его свидетельство о рождении. Если ему от 14 до 18 лет, то нужны паспорта его и одного из родителей.

Договор основания. Прежний договор купли-продажи, доказывающий законность нынешней продажи квартиры. Копию бумаги заказывают в МФЦ.

Заверенный нотариально договор купли-продажи. Если по каким-то причинам вы не можете его найти, то потребуется процедура восстановления договора купли-продажи. Оригинал вместе с копией согласия органов опеки и попечительства. Они нужны при наличии среди совладельцев жилья до 18 лет.

Когда несовершеннолетние только прописаны, то согласие не требуется. Заверенное нотариусом согласие супруга на продажу жилья. Доверенность, заверенная нотариусом — когда продажа происходит через доверенного человека. Банкам требуется обычная форма, не архивная. Справки об отсутствии долгов по различным видам коммунальных платежей: газ, свет, вода.

Интернет, кабельное телевидение, домофон иногда не требуются потенциальным покупателям, поэтому предоставляются расторгнутые договора с обслуживающими компаниями. Они являются доказательством отсутствия задолженности по перечисленным выше услугам. По его графической части банк может узнать об отсутствии неузаконенной перепланировки.

Справки из диспансеров: психологического и наркологического. Сбербанк может потребовать сведения о проведенном освидетельствовании, доказывающем адекватность продавца. Выписка из ЕГРН. Позволяет покупателям и банку узнать о существующих обременениях на жилье — арест, залог, ипотека.

Оценка стоимости жилья. Заказывается самим банком, чтобы определить точную цену квартиры. Справка об отсутствии долгов по налогу на жилье.

Требуется покупателям. Запрашивается крайне редко. Как быть, если у покупателей не только ипотека, но еще и материнский капитал? Какие же документы предоставляют покупатели? Со стороны покупателей также необходим определенный перечень документов. Рассмотрим все: Паспорта покупателей.

Заявление на ипотеку. В нем указываются все данные покупателя. Предварительный договор купли-продажи жилья. Служит гарантией банку, что сделка обязательно состоится. Расписка в получении задатка. Аванс отдается покупателями продавцу. После чего составляется от руки расписка. Затем она отдается в банк. Заявление от созаемщика или поручителя — людей, выступающих гарантами перед финансовым учреждением.

Бумаги, подтверждающие платежеспособность заемщика — выписка о состоянии банковских счетов, справка с места работы с указанием дохода.

Военный билет для мужчин моложе 27 лет. Выписка из банка, подтверждающая, что у покупателей наличествуют деньги на уплату первоначального взноса. Заключение Мы рассмотрели все документы для продажи квартиры, купленной через ипотеку. Категории статей:. Купить квартиру Продать квартиру Обмен квартир Сдать квартиру Сопровождение сделки. Как продать квартиру в ипотеке. Как быстро продать квартиру: советы. Сравнить объекты:.

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки.

Основные этапы покупки квартиры в ипотеку. Works Inspiration About. Шаг 1. Также подать заявку на ипотеку можно в центре ипотечного кредитования. Какие документы потребуются для заявки на ипотеку? Паспорт — копии всех страниц.

Как продать квартиру в ипотеке

Служба поддержки ДомКлик от Сбербанка Оформление ипотеки и подготовка к сделке Какие документы нужны для одобрения объекта в банке? Статьи в этом разделе Как получить список документов для одобрения объекта? А вот предварительный договор купли-продажи обязательно подписывается, так как он несет обязательство в будущем заключить основной договор купли-продажи. Менеджер может сам составить договор купли-продажи в специальном конструкторе в системе. Копия с оригинала. Документ-основание возникновения права собственности продавца Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве или иное. Также менеджер по ипотечному кредитованию запрашивает у продавца документ, на основании которого продавец ранее приобрел объект, который сейчас выставил на продажу.

Документы для продажи квартиры по ипотеке

Здравствуйте, посетители Проживем. Вот еще одна статья, в которой я перечислила документы для продажи квартиры, но здесь описана ситуация когда покупатели с ипотекой. Но все равно советую заранее уточнить это у покупателей. Написала универсальная, потому что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково и не зависит от того где это учреждение находится — хоть в Москве, хоть Бузулуке.

Возможность оформить покупку жилья полностью онлайн.

Работаем по всей России. Ипотека — целевой заем с залогом, используемый для приобретения недвижимости. Ипотечный заем предполагает довольно продолжительный срок выплаты и поэтому считается долгосрочным кредитным обязательством, который не может быть выдан только под подтвержденный доход заемщика. Ипотечный кредит предполагает залог приобретаемой недвижимости на весь срок погашения займа для минимизации рисков кредитного учреждения, который его выдал. В последнее десятилетие в России каждая вторая квартира как на первичном, так и на вторичном рынке приобретается с помощью средств ипотечного кредитования. Продажа по ипотеке - это удобно и выгодно. Рост цен на недвижимость не позволяет в сжатые сроки скопить на желаемое жилье, а с помощью ипотеки можно воплотить мечту о собственной квартире в реальность довольно быстро. Итак, вы решились продать недвижимость и ваш потенциальный покупатель — ипотечный заемщик. Стоит заранее подготовить пакет документов для банка, в котором вашему покупателю одобрен ипотечный кредит. Среди обязательных документов, которые потребует банк, следующие: выписка ЕГРН.

Одобрение квартиры на вторичном рынке

.

.

.

Договор основания.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. handfronluclawn

    Я не понимаю тех идиотов, которые покупают евробляхи и трясутся потом вдруг менты остановят, вдруг отберут, вдруг штраф. ни по украине попутешествовать, ни за границу поехать. с таким раскладом я и без номеров по колхозным полям поезжу хоть на краденой машине тем более, что евробляха это машина на год-два. Ребятки, да я ботинки дольше ношу)))

  2. solrokare

    І ВСЕ ЦЕ З ТІЄЇ ПРИЧИНИ ЩО ВЛАДА ВІДІРВАНА ВІД НАРОДУ І ПОСТІЙНО ЙОГО ОБДИРАЄ І ЗНИЩЮЄ

  3. Мария

    Неправильная речь,много ошибок,высшее образование?очень странно

© 2018-2021 igrok-forum.ru